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“吃、住”仍是基础的需求,疫情之下澳洲房产行业将继续营业!
来源: | 作者:pro01a30d | 发布时间: 2020-03-24 | 53 次浏览 | 分享到:

昨日,3月22日,维州州长Daniel Andrews


响应澳洲总理号召:

除了超市、药店、银行、加油站、便利店

和物流、运输等必要场所和服务


维州其他非必要场所和服务都将关闭!



包括酒吧、俱乐部、赌场、健身馆、

电影院等娱乐服务

餐厅、咖啡厅仅接受外带或外卖服务

为了抑制疫情传播维州不得不做出这个艰难选择也是对所有维州人而言重大的一步众多澳人一夜之间失业。


早8点,州长发表电视讲话公开了关闭场所的更多细节并现场回答记者提问Shutdown从中午12:00正式生效当前措施将持续到4月13日!



但目前只是第一阶段,是否会在4月14日开始第二阶段需要视情况而定


关于大家关注的停课问题澳洲总理仍然坚持不关学校。

由于各州拥有自治权维州州长高调官宣维州的学校将全部关门




在州政府关停非必要服务之际,很多买家和卖家不禁开始担心房产买卖。


但墨尔本的房地产业已获得了绿色通行证



维多利亚州房地产协会REIV已向州政府证实,拍卖、看房、房产交易仍然可以继续进行,中介机构可以暂时保持开放。


这也侧面印证了房地产行业的重要性,“吃、穿、住、行”仍然是每一个人最基础的需求。房产,同食物一样,也是人类的必需品。


REIV总裁利亚·卡尔南(Leah Calnan)告诉《先驱太阳报》,如果未来发生重大变化,行业已经做好了充分的准备。


卡尔南女士说:“我们可能会看到更多的室内拍卖或注册程序,以限制团体人数。”


“技术也将发挥作用……人们可以通过电话出价,摄像机可以帮助进行开放看房。”


她说,如果房地产行业关闭,州政府的预算将受到很大影响。


她说:“如果要待出售的库存量减少,则政府将会受到最大影响,意味着他们可以收取的印花税和土地税也将相应减少。”

但拍卖流媒体和在线竞标服务Gavl报告称,过去两周的流量增长了200%。


该网站和应用程序允许用户以数字方式看房物业,在澳大利亚和新西兰的拍卖中观看和竞标,签订合同并支付定金。

Gavl首席执行官乔尔·史密斯(Joel Smith)表示,这些数字应“使业界充满信心,并保证有前进的道路”。


参加房地产拍卖,本是很多墨尔本人最喜欢的周末消遣活动之一,直至维州州长宣布关闭维州的非基本服务。


REIV主席阿德里安·凯利(Adrian Kelly)表示,即便暂停公开拍卖会对短期产生影响,他对房地产市场并不过于担心。


凯利先生说:“我们预计不会对房价产生影响,但是随着人们在等待和观察,预计销量会下降。” “房地产经纪人非常善于适应这种情况。”

代理商正在做好准备,Domain于周日接受采访时说,他们正在寻找其他拍卖方式,包括在线拍卖


其他人则认为拍卖将变成私下销售,买家可以虚拟参观房屋


因疫情在澳洲传播加速,公开看房受到社会隔离的严格控制,对私下看房的需求却不断增长。


1.5米社交距离到2米,非接触式社会,让房产买卖业务在冠状病毒时期注定发生改变,越来越多的虚拟看房将会盛行。


代理商和公众都迅速适应了这种新的经商方式。


一位悉尼的房产中介表示:“本周我进行了三次私人看房,还有一些顾客希望进行Facebook实况考察,我们将为每个物业制作详细的看房视频。”

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